空きビル→クリエイティブオフィスビル

ずっと借り手がつかなかった4階建ての空きビル。
複数のデザイン会社で借りて、オーナーさんも巻き込んで、入居者みんなで丸ごとリノベーションしました。

 

丸銭屋ビル
入居者がデザインに参加する、一棟丸ごとリノベーション

鶴舞の街に古くから佇むビルにクリエイティブチームが集結。
1Fはショップ、2〜4Fにはデザイン会社が入居。
各入居者の専有スペースはそれぞれ自由なデザインに。
外観や共有スペースはオーナーと相談してデザインを進めました。
「ものづくり」と「つどう」を楽しむ
みんなでつくるオフィスが誕生しました。

　
　

　

各テナントの事例

• →4F：un-T factory! 名古屋オフィス
• →3F：株式会社フラッグ 名古屋オフィス
• →2F：株式会社丸銭屋、EIGHT DESIGN HEAD OFFICE
• →1F：EIGHT TOWN

 

工事内容

ビル共用部の工事費用はオーナーさん負担で、テナント内装工事費用（1Fテナントは外装も）は各入居者が負担して工事を進めました。
想定利回りは17.3%。5年8ヶ月で工事費を回収できる計算です。