CASE02 みんなでつくるビル|ブランディング|名古屋・東京を楽しくするまちづくりの企画・立案|エイトデザイン

CASE02 みんなでつくるビル

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名鉄犬山駅の駅ビル

名鉄犬山駅直結のビル「エスタシオン犬山」。1Fのテナント、上階の賃貸物件にも空きが目立ったこの物件の、有効な活用方法を提案。ただリノベーション、コンバージョンするだけでは変わらないたくさんのものごと。犬山を人の集まる場所にするのは、どんな方法が良いのか?ゼロからみんなで考えました。

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SUMU INUYAMAプロジェクトの始動

ファミリーと単身女性向けのリノベーション済み賃貸物件と、1Fにはてテナントを誘致することにより「そこに住みたい」人を増やすためのプロジェクトを企画。楽しい暮らし、どこにもない新しい暮らしが「INUYAMA」からはじまる。デザインに暮らす。空間だけでなく、暮らしもリノベーションする。そんな、魅力的な「賃貸リノベーションプロジェクト」を、犬山からスタートしました。

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まずは賃貸リノベーション

コンセプトのある、そこに住みたくなるような、他にはない賃貸物件のリノベーションを開始!3Fは「ファミリー向け賃貸」として、遊具などの設置がある、オリジナルな賃貸物件にリノベーションしました!1Fに入店する飲食店とのコラボレーション企画で、メニューのデリバリー等を入居特典として用意。家族のあるスタッフによって企画された「楽しい」住まい。

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「女性向け」賃貸

エスタシオン犬山の8Fは、女性スタッフからの意見を聴取して、他ではあまり見られない「女性向け」賃貸のフロアとしました。部屋ごとにファッションやインドアぐらしを楽しめる、コンセプトのある暮らし方を提案。感度の高い単身女性を集めることで、エリアの価値を高めようと考えました。

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ウェブサイトを整備し、定期的に内覧会を実施

まちづくりプロジェクトとして、「SUMU INUYAMA」のウェブサイトを設立。エスタシオン犬山を中心としたライフスタイルを発信。毎週末の入居希望者内覧会を行い、毎週のようにお客様をご案内しました。しました希望者の募集、内覧会の申込みも、専用のウェブサイトで運用。公式Instagramへの写真投稿で、ユーザーを継続的に増やしていきます。

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1Fには親子向けの飲食店を誘致

名古屋エリアで人気を博した完全個室の飲食店「EIGHT PARK」を誘致し、市外からのお客様を呼び込みます。エイトパークは、完全個室、公園あり、という異色の飲食店で、お子様連れのお客様でも、おしゃれな空間で周りを気にせず、家族での時間を過ごしていただける親子カフェ。パーティープラン、いわゆる「お誕生日会」を、特別なメニューともに開催できるプランも人気です。

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地域に愛されるお店をつくりたい

エイトパークの隣には、クッキーの専門店「Cookie & Cookie」を出店。手のひらよりも大きいアメリカンクッキーとテイクアウトできるドリンクが売りで、駅を利用する学生のおしゃべり空間、駅のコーヒースタンド、お家へのおみやげスポットとして、たくさんの方に利用されています。近隣にある城下町の観光スポットへの入り口としての成長を目指します。

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新しい形の街づくり

SUMU INUYAMAプロジェクトは、そこに住む人々を増やし、街を活性化させるものとして、少しずつエリアの人々に浸透しています。今後はイベントの提案や誘致、企画運営など、さらなる街づくりを行っていけるように画策中。他にはない「楽しむ」暮らしを生み出すエイトデザインと、有効な空き物件活用を望む方がうまくコラボレーションした、新しい形の街づくりは、これからも日々変化し、そこで暮らす方々のためになるプロジェクト運営をしていきます。

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